Escuchar
¿Cómo le afecta el IVA?
Jorge es dueño de un local comercial que se desocupará antes del 1.° de julio, que es la fecha en la que empieza a regir el IVA. Por este motivo, tiene la duda de si debería desinscribirse de Hacienda hasta que lo pueda alquilar de nuevo o reportar cero mientras el inmueble esté libre.
LEA MÁS: Cuatro medidas para aplicar el IVA en pymes y servicios profesionales
Cualquiera de las dos opciones es legalmente posible, sin embargo lo mejor para Jorge es estar inscrito formalmente. En caso de desinscribirse, el mensaje que se le envía a Hacienda es que ya no se dedica a esa actividad, pero él busca volver a alquilar el negocio. Por lo tanto es mejor que siga presentando su declaración aunque en algunos meses deba presentar la declaración en cero en relación con el IVA cobrado.
¿Qué debe hacer para declarar?
La declaración deberá hacerla durante los primeros 15 días de cada mes. Sin embargo, si en alguno de esos meses no tiene ingresos por el alquiler pero sí tiene gastos, por ejemplo de mantenimiento o remodelación del inmueble, podrá reportarlos como un crédito a su favor y que se convertirán en un monto que podrá utilizar en futuras declaraciones.
LEA MÁS: #MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Édgar, el arrendador de un local comercial?
¿En qué otros casos aplica?
Este caso aplica para cualquier otro en el que por algún motivo el contribuyente deje de percibir ingresos por su actividad lucrativa.
Fuente: Fabio Salas, Director de Impuestos y Legal de Deloitte.
LEA TAMBIÉN
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Karla, la dueña de un taller de carros?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA, a Kattia Vanessa la diplomática?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Joaquín, un usuario de un seguro médico privado?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a Erick Arturo, el transportista de estudiantes?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Rebeca, la dueña de una academia de música?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Samantha, la paciente que asiste a una consulta médica privada?
#MiCasoIVA: ¿Qué debe hacer Aníbal, arrendador de una casa en alquiler que no paga IVA?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le afecta el IVA a Greivin, un dibujante de planos para construcción?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Olga, la dueña de una pequeña soda?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Jennifer, la instructora de spinning del gimnasio?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Ari, el doctor que atiende en una clínica privada?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Édgar, el arrendador de un local comercial?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Mariana, la usuaria de servicios de streaming?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Érika, que está construyendo casa propia?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Marilyn, estilista y dueña de un salón de belleza?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a Alejandro, el abogado independiente?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a Kryssia, la arrendadora de dos casas de habitación?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Kattia, la profesora universitaria?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a Max, el viajero?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a Carlos, el vendedor a crédito?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Giuliana, la gerente de una empresa de tecnología?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a Mayela una persona que vive en condominio?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a José, el tour operador?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a Hugo, el vendedor de seguros?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a María José, la arquitecta que brinda servicios profesionales?
#MiCasoIVA: ¿Cómo impacta el IVA a Johnny, el transportista de estudiantes y turismo?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a Kenneth, el dueño de una pyme de tecnología?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a Lorena, la administradora de un condominio habitacional?
#MiCasoIVA: ¿Cómo le impacta el IVA a Fabiola, la vendedora de productos por catálogo?
