EscucharAsí va la construcción de vivienda
Buenos días. La firma RC Inmobiliaria anunció la construcción de una nueva torre residencial de 22 pisos y 216 apartamentos denominada BOHO Jacó.
En el proyecto se generarían más de 450 empleos en los próximos dos años y se pretende que impacte, en forma positiva, a la atracción de turismo y a nuevos negocios e inversiones en el cantón de Garabito. El mismo edificio contará con un área de restaurante abierto a la comunidad.
Como vimos ayer la construcción creció en marzo pasado casi 2%. El Banco Central de Costa Rica (BCCR) reportó en el último Informe Mensual de Actividad Económica que este aumento es el tercero consecutivo por mes a tasa de un dígito, luego de seis meses de aumentos cercanos al 25%.
El crecimiento proviene del aumento de la construcción con destino privado (2,1% interanual), con un comportamiento disímil entre segmentos: se destaca la mayor construcción de edificios verticales no residenciales, locales comerciales y las naves industriales, en contraste con la contracción de obras destinadas a plazas comerciales y bodegas.
En la construcción de edificaciones residenciales sobresalió el incremento en las viviendas de interés social y el dinamismo en infraestructura (calles, plantas de distribución, entre otras) para desarrollos inmobiliarios privados con incidencia notoria en Guanacaste.
Revisemos los datos:
Índice de precios de construcción: el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC) reportó ayer que el índice de precios de vivienda de interés social disminuyó por 14 meses consecutivos. En el último mes medido, abril de 2024, indicó que el índice para vivienda disminuyó tanto a nivel mensual (-0,38%) e interanual (-6,47%), al igual que en edificios (-0,10% y -10,16% respectivamente).
Inicio de unidades residenciales: En el anterior mes de marzo, último registrado por el BCCR, el índice mensual de inicio de unidades residenciales varió -5,44% interanual, tras los crecimientos de enero (52%) y febrero (36%). La variación mensual de marzo fue de -16,42%, un poco menos que el 17,30% de febrero y el 96% de enero pasados.
Área construida: al observar los datos de enero, febrero, marzo y abril de cada año, desde 2020, se observa un incremento de los metros cuadrados de 2024 respecto a 2023 tanto en proyectos urbanísticos como habitacionales, según los datos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (ver gráfico).
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La cifra
El primer trimestre empieza a mostrar resultados en diversas industrias a nivel global:
$43.000 millones
es el valor de las fusiones y adquisiciones biofarmacéuticas en los meses de enero, febrero y marzo de este 2024, con un 71% de incremento interanual, según GlobalData.
¿Qué más está pasando?
En Costa Rica: cuatro tendencias en salud privada
Los servicios de la medicina privada en atención de pacientes se incrementan en especial a nivel primario. El 65% de personas encuestadas por la Contraloría General de la República acudió y pagó servicios privados y en abril de 2021 la Encuesta Nacional de Hogares reportó que 30% acudió a servicios privados al menos una vez al año. Según el Hospital Internacional La Católica hay cuatro tendencias en el sector: financiamiento para los pacientes que requieren una cirugía o procedimiento, mayor oferta de pólizas de gastos médicos, mayor entendimiento del proceso de atención médica privada por parte de los pacientes y uso de plataformas digitales para gestiones de créditos de salud.
En el mundo: bajas declaraciones tributarias
Las empresas de España solo tributan por tres de cada cinco euros de sus beneficios. Así evitan que se les cobre el impuesto de sociedades por más del 41% de sus ganancias. Las firmas realizan la separación entre el resultado neto y la base sobre la que después se calcula el gravamen. La practica tiene más de 15 años, cuando estalló la crisis financiera del 2008. El pasado 2023 no fue una excepción: las compañías registraron un resultado neto de casi 300.000 millones de euros y solo se les cobraron impuestos sobre el 59%, informó el diario español El País.
En ciencia: la integración de sentidos
Los mecanismos que median en el desarrollo y la integración de los sistemas sensoriales (que incluyen la recepción y procesamiento de sensaciones) no están dilucidados completamente, explica la revista Science. Los científicos estudiaron el desarrollo del olfato, considerado el sentido más temprano que aparece en ratones antes que otros sentidos, para identificar cómo los estímulos olfativos se propagan por una gran área cortical, incluida la corteza somatosensorial. Luego esas capacidades se pierden en el desarrollo posnatal y afectan la recepción y procesamiento de las sensaciones en etapas posteriores de la vida.
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Feliz día.
Gracias por leerme.
